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培育發展住房租賃市場 西湖電子加速跑
2018-2-28

     加快培育和發展住房租賃市場,是落實六件群眾關心的“關鍵小事”中的一件,直接關系到購租并舉住房制度的建立。近日,記者從杭州市住房保障和房產管理局了解到,杭州公布了20家作為第一批住房租賃試點的國有企業名單以及43家作為第一批住房租賃試點培育企業的名單,這是加快培育和發展住房租賃市場的重要舉措。

     據了解,自2017年7月以來,杭州緊緊圍繞“以滿足新市民住房需求為主要出發點、以建立購租并舉的住房制度為主要方向、以市場為主滿足多層次需求、以政府為主滿足基本保障”的指導思想,于2017年8月29日出臺了《杭州市加快培育和發展住房租賃市場試點工作方案》(以下簡稱《方案》),在培育住房租賃市場供應主體方面,《方案》明確扶持國有企業發展規模化租賃,充分發揮國有企業帶動引領示范作用,支持國有企業開展規模化住房租賃業務。此次名單的公布,意味著杭州在培育住房租賃市場供應主體領域邁出了重要一步。

     得知這一消息,西湖電子集團有限公司董事長章國經振奮不已。“丁橋、楊家村、三墩北、長睦、下沙……”章國經細數的杭州一個個地名,是公司曾經開發保障性住房的地方。

中興房產開發景溪北苑經濟適用房項目

     章國經告訴記者,西湖電子集團有限公司曾經是杭州較大的保障性住房開發建設企業之一,最多的時候曾經有近10個項目同時在開發。“企業開發租賃住房是杭州住房租賃市場發展的重要推動力,要為建立購租并舉的住房制度貢獻力量”章國經說,“名單中的杭州中興房地產開發有限公司就是西湖電子集團有限公司旗下的公司,我們要以此為依托,繼續為杭州住房租賃市場的發展出力。”

     對如何進一步調動企業主體建設租賃用房的積極性,用好企業這架發展住房租賃市場的“助推器”,章國經也有自己的看法。“發動企業力量要提高企業的自主權,對市級財政補貼尚未到位的租賃住房,允許按照‘誰投資、誰所有、誰受益’的原則,以產權、經營權歸投資人所有的方式推動開展住房租賃試點。其次,離不開政府的鼓勵,政府應積極鼓勵大中型企事業單位、行業系統、開發區及產業園區、房地產開發企業、農村集體經濟組織等各種社會力量投資建設租賃住房,針對社會力量投資建設租賃住房建立專項獎勵資金,并落地具體扶持政策。”章國經說。

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